💙這片藍的版面太舒壓了
在🇳🇿紐西蘭南島自駕自由行,
有一個我必須推薦給大家一定要去的景點。
蒂卡波湖LAKE TEKAPO。
是位於紐西蘭南島麥肯奇盆地(英語:Mackenzie Basin)的湖泊,位置與普卡基湖和奧豪湖大致平行。面積83平方千米(32平方英里),海拔710米(2330英尺)。
夏季有魯冰花季、還有國際星空保護區,
不止如此,這裡真的美的很令人驚艷。
在蒂卡波湖湖畔,
有一間非常有名的「好牧羊人教堂 Church of the Good Shepherd」
好牧人教堂興建於1935年,也是全紐西蘭體積最小的教堂。
透過其窗戶,蒂卡波湖和旁邊山的景色一覽無餘,十分美麗,吸引許多攝影師以及結婚的新人前來拍照。
建築體以石頭堆砌而成,非常的古典樸實;不止受到旅客的喜愛,因為那裡的光害極小,可以在晚上拍到非常多星星的照片,所以它也是攝影師非常喜歡來拍攝取景的地方。
而在好牧人教堂旁邊的蒂卡波湖 LAKE TEKAPO,也是這裡的名勝景點!
蒂卡波湖的湖水是來自北部的戈德利河、源頭又位於更北的南阿爾卑斯山。
蒂卡波湖的湖水是非常漂亮的各種藍色。
乍看之下以為是土耳其藍、再看又像是加了鮮奶油的湛藍、配上南阿爾卑斯山脈的雪山景色,就如同閃亮的藍色寶石一樣。
至於它的湖水為什麼藍的這麼特別?
正因為湖水源頭的冰川融化後,周圍砂石沖刷成細碎的粉末流入湖中、那些岩石粉末在陽光的照耀之下反射而成。
蒂卡波湖 Lake Tekapo的地理位置在紐西蘭南島的中部,所以前往紐西蘭南島旅行的朋友絕對可以很輕鬆的將它排入到行程裡面。
這裡的步調很輕鬆悠閒;白天可以輕鬆的觀賞湖畔美景、到了晚上,如果你對觀星有興趣,從蒂卡波湖Lake Tekapo鎮上大約開15分鐘就可以到達約翰天文台,在好牧羊人教堂旁就可以看到壯闊的星星跟銀河。
這裡也是知名的旅遊景點之一,湖邊小鎮及其南部有許多度假酒店。
建議大家要提早規劃訂房,我因為沒訂到附近的民宿只有在白天前來,也許因著些許的遺憾,也讓我下次可以安排孩子一起來這裡的旅行能更有動力。
那天在好牧羊人教堂的時候,
我獨自一人進去默禱,
當時我才懷孕六週左右,
知道懷孕的時候其實當週就要出發了。
也因為懷孕整趟旅遊不能喝酒吃不熟的牛排(還好出發前驗到懷孕不然以往一定大口喝酒)
但是非常的感謝上帝讓我們有這趟旅程,
讓我們讚嘆大自然的美好、也透過這段旅程享受最後的兩人時光。
希望疫情趕快結束,趕快存錢帶著孩子來一趟紐西蘭露營車之旅,
我相信這一定是一段有笑有淚累的半死事後又覺得幸福的旅程。
蠻推薦大家把紐西蘭排入人生中的旅遊景點之一!
紐西蘭是享受大自然、享受壯闊美景、享受自駕旅遊的自由和體驗不一樣文化生活的一個美好經驗。
下次有機會去,記得排個兩日入住在
蒂卡波湖LAKE TEKAPO。
也要記得去好牧羊人教堂 Church of the Good Shepherd 將你的禱告交托給上帝吧!
💎 LAKE TEKAPO蒂卡波湖我們有飛一段空拍影片,連結就放留言處給大家欣賞囉!
#紐西蘭自駕自由行
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同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Smart Travel,也在其Youtube影片中提到,00:00 我是誰 00:20 繼太古城、樂富之後的第三間分店, 元朗新開UNY生活創庫 00:50 香港日式百貨越開越多, 最新戰況 01:37 第一必買 02:43 赤目張 03:35 第二必買 04:14 第三必買 ,氣炸鍋食品 05:52 Ourhome韓國蜜糖牛油多士 06:10 第三必買...
紐西蘭自由行7天 在 Mary Cheung 張瑪莉 Facebook 的最佳解答
早晨,祝福您和家人平安健康!🌹🙏🏻
Mary 已經在紐西蘭的酒店隔離七日,再過七天13/7就可以離開隔離的酒店回復自由行動啦。
今早有幸終於可以訂到在酒店地下步行半小時。
人真的要懂得感恩和保持滿足的心情,在隔離期間可以吸新鮮空氣,不24小時呆在酒店房,全球疫情嚴峻時我仍然不被感染、當世界各地尤其貧困國家缺疫苗時我已經接種了兩針……一切已經是恩典啦。
紐西蘭自由行7天 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【龔成問答信箱】(Q19581-Q19600)
Q19581:
龔sir你好,我今年20歲,讀緊大二,由我19歲睇到你個fb個戶口得7萬幾就開始買股票,依家parttime每個月賺到萬三
目前戶口應該有22萬,不過呢一年無聽你講心急想揾快錢就高位入咗圓通同五菱汽車,加加埋埋虧咗8千蚊,明白到長期買入優質股先會win
因為父母離異,想大學畢業就可以儲夠100萬買個小單位,唔介意有少少冒險
現有股票組合:
0066 港鐵 353股 $43.7
0981 中芯 500股 $25.9
1177 中藥 1500股 $9.73
6978 永泰 1000股 $11
9988 巴巴 211股 $234
3690 美團 100股 $281
6160 百濟 100股 $173
0008 PCCW 906股 $5.05
0788 中塔 2000股 $1.54
1765 希望教育 2000股 $2.8
1950 深藍科技 4000股 $0.3
請問上述組合有需要賣出的嗎?之後亦會打算月供港交所 3000hkd
龔成老師:
投資總會有得失,有時都會行錯路,我20年前都試過短炒,輸過,之後先明白長線投資的重要。
其實你這年齡,擁有現時的財富,相當不錯!
你只要保持努力,相信往後的財富不差,比起建立財富,反而你這刻,應該盡全力去增加投資知識,你19歲,只要有知識,當之後正式出來社會有更高收入,之後的財富就好可觀!
至於上述組合,永泰生物(6978)不宜大注,深藍科技控股(1950)賣出較好。
而電盈(0008)增長力不強,未必適合你年齡。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19582:
龔sir。我一直都想上堂,但幾年前去紐西蘭後,每次返香港都撞唔啱時間,今年仲要返唔到香港,希望有機會返香港時上到堂啦。
不過我睇左你個page好耐,真係好幫到我。我諗遲d我會買你電子版既書,我已經有本財務自由行,你會建議之後可以睇邊本呢?
比亞廸電子都係睇你介紹而買,個時先$9.9,見到佢升個陣都嚇親,多謝你。
我以前都做過銀行,都交左唔少學費,五年前follow左你後真係幫左我好多,知道買左好多垃圾股,又識得做月供,真心希望你個套投資方法多d人知道,好好揀好既股票長揸,真係有用。
龔成老師:
我部分書有電子書的(主要是天窗出版社出版的就有)
以下是我的12本書:
《80後百萬富翁》(第8版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第6版)
《大富翁致富藍圖》(第4版)
《50優質潛力股》(第3版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第1版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第1版)
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
比亞迪電子(0285)有潛力的,值得長線。這亦是我建議人長線投資的原因,因為只要選中股,倍計升幅不是難事。
其實每個人都會經歷投資賺蝕,最重要是有進步!我過往都短炒過,輸過,後來明白長線投資的重要,之後先不斷贏錢!
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Q19583:
龔成老師你好,我現有一物業出租,租金大約一萬四千蚊但扣除利息管理費等開支大概只有每月七千蚊淨收入
其實呢兩年嘅樓價同租金都冇點升到,你認為應該再繼續放租等後期樓價升返再賣,定係現時睇淡樓市值,立即放賣再轉其他投資工具?
龔成老師:
近2、3年香港住宅的租金,一般都無太大的上升,因此是正常的。
如果你財富組合,不是持有過多物業,現時擁有的物業,不要賣出。因為物業始終是資產項,在整個財富組合都能發揮能一定的作用。同時香港買賣物業成本較高,因此盡可能都不要經常買賣,以「買入後長期持有」的策略是最好。
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Q19584:
龔sir,我仲想問問比亞迪幾錢左右先算平,或者幾錢可以考慮入一手,因為佢一手都唔平
除左比亞迪,呀sir你推介邊隻汽車股有潛力同值博率高呀?幾錢又可以入手?麻煩晒呀sir
龔成老師:
比亞迪(1211)最好去翻$100以下先算合理,最少都$120先考慮。所以現價貴,如果你真的好想入,就回翻多少少先以月供模式投資。
吉利(0175)其實都不差的,現價合理區頂位,都有長線投資價值。
如果睇好電動車長遠發展,可考慮ETF,如GX中國電車ETF(2845),不過,現價都唔平,因此要用「分注月供或投資」的模式,慢慢收貨。
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Q19585:
龔sir,我開始改變投資策略,轉每月或月供基金或etf,資產係見到有明顯增值!
但如何可以將這些「資產」變為現金流呢?一直持有一直都未套現「現金」?
龔成老師:
長遠來講,長線投資始終是王道。
至於港股美股,無衡突的,你共同持有都得,只要是長期持有優質股就得。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你可以先集中在「增值」做好,到一定財富後,先重新配置,著重現金流。
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Q19586:
敝人年近四十從事術數風水工作,收入不稔定,統計近三年,好景時年收入近百萬,不好則有廿萬左右,但過往投資美容及工程生意虧損很多。
股票方面十年來輸近三十萬,敝人現況離婚有女友!女友失業,由於節儉租金生活開支大概兩萬,由於收入不定,未能規劃儲蓄!我算是邊緣人
我賺錢能力高,理財可以,投資則欠缺方向及方法!所以想請教!
本人現有四十萬現金,金器名錶及值錢物品近六十萬,大概三十萬現借了幾位朋友,另有一層香港物業父母自住及一層大陸樓給父母收租生活!股票已全放賣!
由於近四十,雖我行業老來發展較好,而且我不打算退休!但想創造被動收入,即使不想退休始終想早日財務自由以及想購置物業!
對不起!本人個案複雜!想請教意見!
龔成老師:
我相信每個人都有強項弱左,你在術數風水工作方面,相信長遠有發展,你應該將力量投放在這裡。至於生意,並未必適合,而股票,你可以用月供等方法,去穩健地累積財富,而不是炒賣買賣。
你現時的金器名錶,可一值持有。
我地最重要是建立一個長期的財富組合,要平衡、優質、適合你。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
由於你40歲,加上過往投資回報不算好,因此,只建議你集中投資平穩增長股,而潛力股,只能小注。
你可以將現時的$40萬中的$20萬,分注投資優質股,長期持有。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、但現價唔平,最好分注慢慢入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
你要記住,投資股票不是炒賣,是買入優質股長線持有,成為你財富組合其中一部分。
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Q19587:
龔sir.之前睇過你嘅書 十分認同你對物管行業的看法。但最近發現自己在物管板塊投入的資金比例太高。想減少少但抉擇不到。
我買入的主要是碧桂園服務和雅生活服務。碧桂園服務主要是背靠母公司圈地而發展,而雅生活服務主要係併購。
兩間公司走的路截然不同,我應該如何抉擇呢?
我發現雅生活服務的非業主增值服務(例如一手房代理)貢獻了一半的毛利。基礎物業服務佔比很低。這屬不屬於“取巧”了?或者說前景沒有碧桂園服務好?
龔成老師:
當然沒有取巧,只是業務的模式不同。
兩隻都是好有質素的企業,都可以長線持有,碧桂園服務(6098)的質素會較好,不過現價相對就比雅生活服務(3319)貴。
你可以兩隻同時減部分,令自己兩股都同時有貨,我相信這是最好的。
雅生活服務雖然無碧桂園服務咁強,但佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。
加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。佢的業務模式,長線都有增長力的。
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Q19588:
你好!請問你點睇中國的發展?
謝謝你!
龔成老師:
中國經濟其實不差,雖然已過了最高增長年代,但之後要平穩增,仍是可以的。
加上全球疫情,對好多國家都有好大影響,但中國在經濟上仍不算差,這就會令中國比其他國家行得更加快,因此更加不能忽視。
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Q19589:
老師,我跟老公最近儲了90萬到,因為我地暫時係未買過樓,月收加埋得4萬,我地諗緊依架係咪可以試下上車
我剛睇完你本書,又睇左少少樓,我地只可以買到遠少少的自由市場的居屋,我地暫時選擇有將軍澳英明苑、藍田康柏苑、藍田康華苑。
英明苑近寶林地鐵,近公屋,附近環境較差;
康柏苑不近地鐵,業主法團有儲緊大維修的資金,環境 ok;
康華苑近將軍澳隧道巴士轉車站,無咩民生的大商場
問題1.你認為現時上車可以接受嗎?
問題2. 邊個屋苑比較有升值的價值呢
謝謝你
龔成老師:
1)如果你長遠有自住需要,這刻未有自住樓,可以。
相信樓市1、2年內會較弱,始終經濟較差,但不會大跌,因此你已經可以留意下物業。長遠計,始終香港樓供不應求,因此仍會向上(但不會好似過往般大升)。
2)坦白講,居屋的最大作用,是自住,你感覺那個地方適合自己住,這佔了超過一半的因素,餘下才是投資價值。
如果以投資價值考慮,康柏苑或康華苑會較高。
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Q19590:
龔老師您好:我50 另歲之前從未買過股票,儲到錢就買樓,家庭年收入百另萬。2018年網上無意之中發現你,先識得要平衡財富組合。
之後開始買你書睇,每晚必上網睇你無私分享。目前有些樓、車位收租欠樓貸款700 萬,租金收入可以俾8成供樓錢。
2019 年開始月供 盈富。2020 年3月份開始用方法 二、優質股+適當時機。
三、優質股+平均入市法。 買入1398,548,2388,1928,2800 共50 萬股票。這個組合可以嗎?
還有現金100 萬。你話只用閒錢投資,咁我有欠銀行貸款未還這些錢算閒錢。我可以再 買些股票或者還部份貸款俾銀行。想請教你應該點樣做。謝謝你!
龔成老師:
你方向正確,我地最重要是建立一個平衡的財富組合,擁有物業、優質股,長期持有,你照這方向進行就得。
但我相信你整個財富比例中,物業及車位的比例%較多,股票則較少,因此,之後應慢慢增加翻股票比例。
以你的年齡,投資平穩增長股+收息股是適合的,你可考慮銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。。我目你的配合無問題,不過,銀行股佔股票組合比例,不要多過30%。
雖然你有按揭負債,但由於由持續現金流,因此不用太擔心,$100萬現金,只要留有部分做防守就得,部分則可以分注買入及等機會投資。
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Q19591:
0005、9988、0700、0939,選那一隻好?
龔成老師:
其實要睇你自己的投資目標、年齡、風險承受程度,我地最重要是建立一個組合,長期持有,這是一個長遠的配置問題,你要問自己,想增值?想收息?風險程度如何?比例的配置如何?
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Q19592:
龔Sir你好,想請教一下... 最近因應美國實施制裁及疫情下之影響,請問以下3隻股票應如何操作?
1.中國海外發展(688)買入價:19.395
2. 中國海洋石油(883)買入價:7.215
3. 復星醫藥(2196)買入價:33.875
龔成老師:
有不同程度的影響,有些制裁只是不能在美國上市,這就會影響短期股價,但對企業核心的業務,影響不算好大,因此長遠股價會穩定翻。
至於有些企業的制裁較大,例如供應上的限制,就會有較大的影響。
我地分析時,最重要睇翻對企業有無長遠性的影響。
中國海外發展(0688)都算不差的,但在發展商來講,就不算最強,長遠有平穩增長的能力,前景都正面。
睇翻佢的財務數據,基本上都是正面的,但生意增長力不是好強,見佢過往的生意都只是平穩,而整體都有投資價值的。
可以視這股為平穩型的企業,現價合理,分注就得。當然中國期可能因中國經濟一般而股價一般,但長遠,仍是可以的。
中國海洋石油(0883)雖然質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感。
雖然佢都有一定的規模,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢的產品自主力較弱。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
由於質素中等,唔建議大注投資,但相信油價上翻佢會上升的。
復星醫藥(2196)本質不差的,佢係一間總部設於上海的中國醫藥健康公司,業務包括製藥、醫療服務以及診斷產品與醫療器械。
同埋睇翻佢的資料,佢的研發持續專注於心血管系統、中樞神經系統、血液系統、代謝及消化系統、抗感染、抗腫瘤等治療領域。其實都有一定的業務優勢。
過往數據顯示,佢業保持發展,生意有穩定增長,不過見佢盈利增長的力度不及生意,這反映佢賺錢能力有所減慢,這點要注意。
現時股價都算合理的,分注投資仍可以,但要留意有時股價會較為波動。
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Q19593:
老師,真心多謝你,由上年無緣無故咁認識左你,加左你fb,睇你投資心得,當時我對投資0知識,慢慢養成睇書習慣,依家因為用你價值投資方法,賺到一萬蚊
用左短短3個月,雖然一萬蚊唔係大數目,對好多人黎講好少錢,根本唔會放眼內,但對我黎講真心開心,因為我投資成金額較少,多謝你
老師,深信用你價值投資方法一定可以儲得更多錢!抱歉,未能抽空上你堂,但已經買左你3本書睇,80後百萬,股票勝經,50隻潛力股,加油老師,出多d書!幫更多既人
龔成老師:
太好了!
你保持知識進步就得,所有野都要一步步,這$1萬是一個好開始。
要留意,股市總會有上落的,平常心面對,最重要是睇長遠。加油!
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Q19594:
Sir, 其實月供模式有冇話點供先最好最有策略,例如盈富現價26.64,每手=500*26.64=13320
每月是否應月供一半即大約7000就可以做到平均風險又可以供得最多?謝謝~
龔成老師:
你不用考慮「一手」的數目為多少,只要考慮這股應該長遠佔你組合比例多少就得。
盈富(2800)有52隻股,是一個組合,有平衡你整體財富的作用,你可以不斷月供,當然,盈富增長力不算好強,你可同時持有其他股,以及同時留有現金,利用現金等投資機會。
你要睇翻每月能儲到多少錢,其中一部分供盈富就得。
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Q19595:
老師,我想請問你贊成買40樓齡以上唐樓或舊式單幢洋樓嗎?你有甚麼建議嗎?入息底薪只有$22000,首期約$70萬。先謝謝老師
龔成老師:
投資價值始終較一般,除非唐樓你搞劏房,不過,這類玩法其實無想象中咁好賺,因此只是一般。
舊式單幢洋樓,勉強可考慮,質素會比唐樓好。最重要是分析維修等因素,你要考慮持續的支出費用,以及過幾年後,這樓的樓齡,維修情況如何。
另外,你要睇翻現時的租金回報率是否吸引,如果吸引力只是一般,不如考慮其他物業更好。
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Q19596:
你好, 龔成老師。想問一下, 本人29 , 在澳洲半工讀中, 而近呢1年見到好多關於投資既方式
都有開始去睇有開財務上唔同既書籍去增值自己既知識
自己都有買etf S%P 500
但極少, 想月供
前題係, 我自己每個月大概只搵到$20000港元, 但學費已佔上大半, 想係5年內盡量滾大自己既儲蓄
請問可以點做?謝謝你
龔成老師:
etf S%P 500,是很好的累積財富工具,你長期月供,可以。唔好怕少,點都要保持進行,積少成多。
甴於你現時半工讀,要累積財富可能較難,但如果你讀書方面對你的長期事業有利,從長遠角度,其實無問題的,那就唔好太介意中短期累積唔到財富。
你可以睇下有無一些小生意,都可能幫到你增加收入的。
另外,努力學投資,除左月供外,留少少現金,等機會先入市,會有更好效果。
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Q19597:
成老師,之前你說 "匯豐(0005)、中行(3988),可以停供。長建(1038)勉強可以供,但都不用佔你組合比例太多。
如果我現在暫停月供以上3款, 改轉月供中國鐵塔(788)/信義玻璃(868), 請問現在月供可以嗎? 現股價合理嗎?
感謝感謝!!
龔成老師:
你可以這樣轉,這樣會令你的組合更加平衡。
中國鐵塔(0788)是中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入都增長,盈利都保持向上,但增長比之前略減,加上股本回報率不高,是這股較弱的地方。若分析佢市盈率,會見到現時仍然處較高水平,反映佢雖然股價回落左唔少,但仍然未到平。
這股算是合理價。
這股長遠仍算有發展力,可長線。不過,潛力度比過往略減。
如這刻月供可以的。
至於信義玻璃(0868)就要睇你的風險承受能力。
佢有質素,有增長力。
這股在《50優質潛力股》中,一直是其中一隻潛力股,無論在2016年版,還是最新的版本。可見,這股有長線投資的價值,這類股有貨可一直持有。
當然,近年股價上升了不少,股價是唯一的風險,業務則仍是長期睇好,市場長遠發展正面。
現價大約在合理區頂,你預股價會波動少少,如果你能承受風險,就月供小部分都可以。能增加你組合的增長力。
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Q19598:
老師,你好,我想麻煩你幫我分析一下我的股票可以怎麼處理:
769 0.69*20000
1088 21.69*2500
1288 3.95*1000
1520 0.62*12000
1829 4.09*30000
2858 7*500
8218 4.68*5400(因為合股變成這樣)
3333 17.01*4000
還有如果我月供$2000盈富基金,因為銀行供要每次收$50費用,那一年下來會不會利息不敷出?
謝謝
這些股除了3333都已經持有超過一年以上,有的股我是不是應該斬倉而不是期望它有天再升?例如8218,2858,1520
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
中國稀土(0769)、華信金融投資(1520)、中國機械工程(1829)喻毅高國際控股(8218),都是質素不高的股票,賣出較好。
易鑫集團(2858)較一般,但不是零質素,如果貨不多都可持有。
中國神華(1088)、農業銀行(1288)可持有,但增長力不強。
中國恒大(3333)雖然有質素,但負債高,唔建議持有太多。
如果你每月供盈富要收的手續費去到1%,就不建議你供。
你可以儲下現金先,同時一定要增加知識!
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Q19599:
多謝老師
我還未係你的學生你都願意回覆我
你真係好到不得了
我剛剛看完你的80後已經好大啓發
現在開始看財務自由行
已經改變左我好多
我已經決定不再過炒炒賣賣的生活
老師我要向你坦白
首先我今年開始有耳鳴
炒炒賣賣的生活令我的情況會變差
因為情緒會有影響
另外其實我可以動用的資金有$200萬另加$60萬股票
現在打算加油儲錢
買一個約$360-$380萬的單位作長遠投資之用
老師你認為適合嗎?
龔成老師:
我過往做銀行同證券行,見大多人炒賣輸錢,反而長線投資優質股會更加穩陣。你之後保持「長線建立財富組合」就得。
至於買物業,如果你本身未有物業,都可考慮,始終長遠有自住需要,同時建立「股樓平衡」的財富策略,是不差的配置。
最重要是「供得起」原則。
我認為香港樓中短期會因經濟弱而向下(但不會大跌),但長期會向上。
首先,我用身邊的朋友去分析(因為佢地都是適婚年齡的),我見到一個現象,唔少朋友結婚後,買唔到樓,要同父母用住,這幾年都係咁,而且人數不斷增長。
佢地正在儲錢,正在等樓價跌,只要在適當時機,就會搬出去住,你知道這是甚麼?這就是潛在的購買力,而且不斷累積!
香港樓長期供應不足,需求正不斷累積,這將會令樓價保持向上,跌少少,又會升過。
當然,樓價不會過往般倍升,但上期總會向上。
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Q19600:
如果00708(恆大汽車) 03333(中國恆大)06666(恆大物業) 邊一隻比較有質素?
而09988(阿里巴巴) 03690(美團)同00700 (騰訊) 你又覺得我應該入邊一隻?
我現時26
月入 22k 每月可儲起15k
現時有200k 可投資股票
龔成老師:
如果要在恆大系裡3選1,恆大物業(6666)較有質素,有長線投資價值。
佢係物業管理服務運營商,佢係中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,佢排名第二,如果以總收入、總毛利及總淨利潤計,排名第三。
類別為中高端住宅物業、寫字樓及商用物業,並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。
佢絕大部分物業管理服務收入,來自集團控股股東恒大集(3333)所開發物業提供的服務。
不過,現價有少少貴,慢慢分注投資持有都可以的。
如果你可承受風險,就恆大汽車(0708),不過這股上落大,高風險,就算投資都唔能夠大注。
至於另外3隻科網股,都有質素,都有投資價值。以現時的投資值博率計,阿里巴巴(9988)較好。
你26歲,可以進取少少,平穩增長股+潛力股。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
紐西蘭自由行7天 在 Smart Travel Youtube 的最佳貼文
00:00 我是誰
00:20 繼太古城、樂富之後的第三間分店, 元朗新開UNY生活創庫
00:50 香港日式百貨越開越多, 最新戰況
01:37 第一必買
02:43 赤目張
03:35 第二必買
04:14 第三必買 ,氣炸鍋食品
05:52 Ourhome韓國蜜糖牛油多士
06:10 第三必買
06:35 全港首個免費乾式熟成牛肉服務
06:55 熟成牛肉要keep多少天
07:09 免費乾式熟成牛肉服務, 最低消費
07:23 服務詳情
07:43 在家最佳煮熟成牛肉方法
港島中西區, 勁抵食熟成牛肉餐廳, Pier Bar and Restaurant
德輔道西215號地下(近正街), 西營盤地鐵站B3出囗3分鐘
08:22 第四必買
08:49 第五必買
09:40 第六必買
10:03 第七必買
10:22 第八必買
10:38 第九必買
10:47 第十必買
11:27 元朗又新街
11:29 中環去元朗UNY交通
11:37 又新街手信
12:02 下集預告
#UNY #日式百貨 #元朗美食 #生活創庫 #日式超市 #十大必買 #性價比
#日本旅行 #香港好去處 #豐洲市場 #魚蛋醬汁
UNY日式超市日式百貨元朗美食生活創庫, 性價比高超十大必買
Hello大家好 ,我叫阿Tsar,
原本想在今集上載全香港最平的生活雜貨公司
但跟幾位朋友傾過,原來大家都愛看香港的日式百貨
一於順下民意, 今日帶大家到元朗新開的UNY生活創庫
繼太古城、樂富之後的第三間分店
位於元朗千色匯地庫一層,店舖面積約18,000平方呎
簡約時尚,結合北歐現代簡潔風格及日式美學元素,
相當闊落。裝修好高級,不過經我的精明格價眼
一定會推介最抵食、性價比最高的貨品給大家
看完影片,你就知道一般大眾都負擔得起的價錢
店裏售賣各式各樣日式食品、水果蔬菜、海鮮、
肉類、熟食、零食、生活雜貨等,應有盡有。
香港日式百貨越開越多,現在驚安中環和將軍澳裝修中
昨又宣佈將在小西灣藍灣半島再開一間驚安
AEON、激安之殿堂、一田、無印良品我都拍過影片
你若未看就快去看了, 可以格下價才決定去哪間
這條影片下面,我做了結連,大家容易方便看到
最重要,即使大家現在去不到旅行,
假日都不用煩跟另一半去哪裏拍拖嘛
難道餐餐都食熊貓咩?(Food Panda)放假都要出街行吓
今日我為大家介紹UNI生活創庫的十大必買, are u ready?
第一必買, 自選海鮮丼專區隆重登場,
可自選多款魚生配日本米砌成丼飯,師傅即場製作
共有五款定食, 最平78hkd, 最貴138hkd
每日由日本直送海鮮,現在還可享有九折優惠,
你們應看我在北海道幾個魚市場食的海鮮丼,
這裏UNY還要平些,所有海鮮丼定食,
都配有信州味噌湯,信州味噌淡色辛口味,
食起來清爽、豆香清新,
這裏我目測有差不多廿幾三十款海鮮給大家選擇
價錢由7hkd去到廿幾hkd一件,豐儉由人
除此之外 ,亦有壽司手捲 、一些已經包好的新鮮壽司,
價錢更加大眾化, 但質素是非常優質
你看壽司的油脂和光澤, 這裏28件4人份量218蚊
平均7.8hkd一件, 以這個價錢, 簡直是物超所值,
如果嫌平時壽司太普通,
可以試試這個豐洲水產直送的赤目張
赤目張是一種日本九州較為稀有的名貴魚類。
日本飛機直送,原條做刺生,魚味濃郁鮮甜,口感彈牙。
特選鰻魚飯加冷麵定食68hkd, 大大包醬汁,好大的份量
普通女仔未必一個人吃得完,三文魚子,超大粒新鮮
晶瑩通透, 亦可撈沙律,加在意粉
青瓜海蜇wasabi送飯,顏色鮮豔,又有營養,
加在食物上更可増潻美感和食欲!
新鮮的特選紅蝦,又大又甜又脆的味道,蝦肉有彈性
四大隻55hkd, 一盒櫻花蝦20hkd, 炒菜炒飯或跟拉麵食
何只是平價美食 ,簡直令人垂涎欲滴,
第二必買, 各款日本魚扒,日本香魚每片38hkd
一般日本人的食法係用來鹽烤
日本餐廳大廚,將香魚灑上鹽在木炭上烤,
香氣撲鼻,令人食指大動
一包三片星斑柳44.1hkd, 這個處理更容易
蒸好的魚, 自製蒸魚豉油,
豉油:老抽:糖:水的比例是2:1:1:1。
還要加油煮滾,魚蒸好後放上葱,
然後把煮滾的蒸魚豉油灒上,
連葱灒油,魚味特別鮮香滑溜。
第三必買 ,氣炸鍋食品
不知是否因為UNI今年6月尾開放
採購部應該做了好多市場調查,順應潮流
整大個雪櫃都是氣炸鍋食品,
還要好多韓國超人氣氣炸鍋品牌
Olbaan 韓式超脆雞柳條, 出面賣 $88, 現79.9hkd
用燕麥、糙米、黑米等穀物製成卜卜脆的表層,
超正口感,氣炸鍋先預熱 180度3分鐘,
再放入去加熱9-10分鐘
三重芝士炸雞塊 , 嚴選韓國產雞肉 ,加入五種穀物
樂天芝士麻糬波波球, 芝味濃郁,
粒粒外脆內軟,煙煙韌韌
芝士選用純天然mozzarella cheese和cheddar cheese
除了氣炸焗之外還可以使用平底鍋半煎炸或焗爐一樣好味
Ourhome韓式脆脆無骨炸雞, 選用多汁香嫩上等無骨雞脾肉
外層薄脆肉嫩,香口惹味的無骨炸雞,大人細路都鍾意
氣炸鍋 : 10分鐘 , 煎 : 4分鐘,兩面金黃便可
清淨園韓國風味小炒香辣無骨雞腳
以大火烤製而成的韓式風味無骨雞腳,口感煙韌,
再加入韓國辣椒醬、大蒜及洋蔥調味,更添風味,
不需再調味,還可配上飯或烏冬,
只需用微波爐翻熱3分鐘或落鑊炒3-5分鐘,
就能輕鬆吃到一頓豐富的韓國菜!감사합니다
Ourhome韓國蜜糖牛油多士toast,
是韓國著名Café必點的招牌蜂蜜牛油吐司
韓國cafe地道風味, 氣炸鍋 : 12分鐘, 19.9hkd
好多超市都有CP這個牌子的氣炸鍋食品,這裏超多選擇
第三必買 ,熟成牛肉你聽得多 ,其實早幾年前已好流行
但近這一兩年,價錢更加大眾化
熟成過程可以令牛肉更軟熟,更有肉味,
尤其乾式熟成,需要嚴格控制溫度、濕度同風向,
除非你家廚房可以大到放熟成雪櫃,
基本上你好難自家製作熟成的。
這間提供全港首個免費乾式熟成牛肉服務。
店鋪提供每星期由澳洲空運到港的連骨肉眼、
牛柳及西冷等,客人只要揀好自己心水部位,
然後再由專業屠宰師根據口味要求,
設定熟成日子,一般由21天起至45天。
毎間分店都有來自意大利嘅熟成雪櫃,
牛肉熟成完畢後,客人就可到店內拿回自己熟成靚扒自己煮,
要留意,你是要買一rack份量的肉才可有這種服務,
一rack大概有6至7支骨, 大概3500一rack(要視乎部位)
可以供15-20人食用, 當你付了錢
可以不用一次過拿掉,即刻只拿部份rack
每次想食幾多就叫職員給你想要的份量回家,
塊肉可以keep在店裏專業熟成雪櫃內
這樣可確保每次帶回家煮的肉以最佳狀態,
回家用Rosemary、牛油、香蒜煎來吃
煎熟成牛肉,記得三四成已經夠,Medium rare
切開後則是櫻桃紅,再往中心則變成磚紅和血紅色,
牛肉中心50%範圍呈現血紅色, 就最靚仔、最好味
千萬別多過六成熟, 你會把舊熟成牛肉變得太乾呵
這些店買一rack, 價錢會抵過你買一塊,
如果跟朋友夾份,就會抵食好多啦
遲些我會介紹一間食熟成牛扒又平又正的餐廳
如果你們想快些看,記得留言給我
第四必買,店裏面亦有其他扒類選擇
像這個紐西蘭西冷、肉眼扒,平日要百幾hkd
週末69.9 hkd, 美國牛肋條38.4hkd, 用燒烤醬醃製
放入氣炸鍋,出面食這個份量冇一百hkd不行
墨西哥辣椒chedder cheese豬肉腸49.9hkd,
加個Scrambled egg和toast, 加杯鮮橙汁
一個完美的英國早餐
第五必買,石窯工房ピザPizza
18年連續銷量No.1 , 特級豬肉腸Pizza,
出面賣54hd, 這裏賣42.9hkd
使用意大利成熟蕃茄製作蕃茄醬,
再配上芝士、豬肉腸製成。
烹調方法:焗爐: 首先預熱,然後放入Pizza,
以250度烘烤5-7分鐘。
氣炸鍋:(預熱效果會更香脆) 以190度,炸6-8分鐘。
微波爐:高火,7-8分鐘。
當披Pizza變成啡色,芝士呈金黃至啡色即可
熟成生地 ,照燒雞肉pizza, 又一極品
好多香港人去日本旅行,臨上機前, 都去超市入貨㗎
第六必買 ,全新無包裝優質食品
日式精選雜貨專區「沢屋」,
售賣多款穀類食物,例如野米、奇亞籽及燕麥等等,
亦有多款日本米。近排我去每間日式百貨,
都有多款日本米,證明市場嘅需求非常大,
我們作為消費者當然受歡迎啦,因為多選擇嘛
第七必買, Italian Tomato甜品
香港人對甜品的要求愈來愈高,要好味又要有特色,
還要賣相吸引。一定會聽過這個品牌,
它在日本被譽為甜品界的藝術品
除了因為好味之外,打卡是非常instagrammable, like?
第八必買 ,香港製造食品,真地道醬汁魚蛋王
經過幾十年街頭秘方醬汁, 醬汁濃郁,
魚蛋爽口彈牙,一打開加熱就食得 ,一包有16粒
還有這個純. 和牛丸, 粒粒Q彈, 煮麵食至高享受
第九必買 ,多款OMN!新素食
食齋的朋友,或不想食多肉的朋友有好多選擇
零殘忍,不需殺生
第十必買,拉麵
五木熊本赤辛超辣拉麵,日本熊本拉麵的特色之一,
選用上等的小麥粉,加上日本傳統工藝,
使麵條吃口更彈性有勁道。精選優質材料做成麵條,
光滑度和硬度都適中。並附上調味辣油、
豆瓣醬、辣椒、雞肉、豬肉的美味熬製辣湯,
可依據自己的喜好添加材料,可製作鍋炒、乾炒麵等,
配合秘製配方調製上等香料,跟勁道的麵條完美融合,
美味爽辣,一食停不到口啊
五木博多猪骨豚骨白湯拉面,濃厚口感
元朗有60萬人口居住, 我自己非住在元朗
由中環搭968巴士,一個鐘頭落車行十分鐘就到UNY
臨走去了又新街,見到好多懷舊小食
真的可以多逗留,買些手信回家
叮叮糖、齋雞粒、香辣薑糖,
超多吃買玩,行大半日都得呀,
我都不再想何時才可去旅行,
其實香港有好多地方有待我們去發掘
等我下次再和大家行街街啦, 多謝你們的陪伴
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留個表情符號支持, 下集會介紹全港最平的生活百貨
你們究竟喜歡嗎? 又或只想我講日本吃買購呀?
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紐西蘭自由行7天 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
紐西蘭自駕行弟11天來到皇后鎮上逛逛,推薦一間專賣蜂蜜商品的小店,也販售一些南島有機天然品牌,老闆自家養蜂場在去年2019年還榮獲最佳蜂蜜,這間平常只有週末市集才會出來擺攤的小店,如果有來箭鎮一定要來逛逛!
本來緊張好久的紐西蘭跳傘也因為天氣因素沒有跳到,接著去泡了比冷稍微暖一點而已、但風景超美的溫泉,一起來看看吧~
影片中的行程:紐西蘭皇后鎮日式溫泉體驗👇
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🇳🇿紐西蘭自駕系列影片連載中(每週上片):
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【先前拍攝過的懶人理財影片】
✨3個不動腦存旅行基金的方法 懶人存錢 10分鐘理財小教室
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✨長途旅行出國玩帶多少錢?
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✨6個簡單好上手的理財APP 玩遊戲記帳/旅行分帳/善用網路銀行/雲端發票對帳
http://bon.piee.pw/JUVJJ
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※這支影片不是商業合作影片※
紐西蘭自由行7天 在 器材旅人毛巾 Mouching Youtube 的精選貼文
«天氣之子»在台灣上映了!大家三刷了嗎?
新海誠這次也在«天氣之子»電影裡放入許多東京真實場景的元素,這集跟著旅人模式的毛巾一起到實地走訪吧!
[關鍵場景傳送門]
0:00 🍀涉谷大十字路口
2:33 ⛩️高円寺氣象神社
4:56 ⛩️銀座朝日稻荷神社(屋頂神社)
7:38 🌁新宿歌舞伎町 アタミ大樓
9:32 🌁新宿天下一品拉麵 歌舞伎町店
11:07 🌃六本木新城觀景台
看完動畫就像做完一場充滿悸動的夢,實地來巡禮就是把夢境連結到現實,讓我對劇情意涵有更深刻的感動!
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